Недвижимость в ОАЭ для многих иностранных покупателей является заветной мечтой, реализовать которую поможет очередной строительный бум, захвативший популярный у зарубежных инвесторов регион Ближнего Востока.

Как и любой другой объект, недвижимость в ОАЭ имеет свою цену. И цена формируется из ряда показателей. Так на стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Дубае оказывает влияние этажность здания, расположение относительно береговой линии, площадь, техническая «начинка» и много других факторов. Стоимость отдельно стоящей виллы во многом зависит от размеров придомовой территории.

Покупка недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах сопровождается незначительными дополнительными расходами. Так, если квартира гостиничного типа приобретается у компании-застройщика, то в покупатель освобождается от уплаты налогов на недвижимость. В некоторых случаях операции с недвижимостью облагаются налогами, но их размеры незначительны и не ощутимы для покупателей элитной недвижимости Дубая.

Для покупателей, не располагающих достаточной суммой на покупку жилой недвижимости, государство предусмотрело возможность получения ипотечного кредита на выгодных условиях. Такие правила в равной степени распространяются на местных жителей и зарубежных инвесторов.

Оформить кредит можно в любом банке страны, детали получения финансовой поддержки в каждом кредитном учреждении устанавливаются индивидуально.

Покупатели, заботящиеся о том, чтобы их жилье было эксклюзивным и неповторимым, могут заключить договор на покупку на стадии проектирования. В таком случае владелец может самостоятельно выбрать все необходимые отделочные материалы и предложить собственную планировку помещения. Такая возможность отсутствует при покупке готовой недвижимости. При подобной сделке также возможны изменения в планировке, но они должны пройти согласовании в Ассоциации Совладельцев. Переделка виллы сопровождается еще большим количеством согласований. Здесь учитывается мнение Сообщества Домовладельцев, Застройщика и Ассоциации Совладельцев. А вот придомовая территория может быть изменена в соответствии с любыми желаниями собственника без дополнительного оформления разрешительных документов.

При продаже собственной недвижимости в Эмиратах, владелец должен заручиться поддержкой компании-застройщика.