- Подробности
- Автор: Александр
- Категория: Зарубежная недвижимость
- Опубликовано: 12 Февраль 2014
- Просмотров: 1945
В последние годы рынок недвижимости полуострова Крым показывает существенный рост. Этому способствует инвестирование денежных средств в земельные участки, что является весьма выгодным. Что касается инвестиций в недвижимость или землю, то риск здесь невелик. Причиной этому является то, что объект недвижимости представляет собой реальный актив, который можно оценить в любой момент.
Инвесторы, когда вкладывают средства в земельные активы и недвижимость, снижают уровень риска своих финансовых вложений. Ведь рынок земли и недвижимости, как никакой другой обладает стабильностью и меньше подвержен изменениям в зависимости от экономических и политических событий, а значит, инвестор получает существенные финансовые преимущества. Данные тенденции касаются и недвижимости Крыма. В этом можно убедиться, посетив сайт villaelena.ua - недвижимость в Крыму у моря. Данная элитная недвижимость на побережье всегда пользуется спросом, а значит, всегда в цене.
В последнее время крымской недвижимости очень сильно интересуются и россияне. Крупные игроки на российском рынке теснят друг друга и обращают внимание на рынки недвижимости соседних стран. И Крым в этом плане считается одним из наиболее перспективных направлений по инвестициям. Лидером по привлекательности для покупки недвижимости считается юго-восток Крыма.
Раскрученный южный берег уже вырос в ценах до невозможности, но все же эксперты прогнозируют дальнейший рост земельных активов здесь и на юго-востоке полуострова Крым. Рост цен здесь еще подогревается тем, что в наличии полностью олигополистический рынок. Основные активы земель (> 85 процентов) находятся в руках крупных игроков. Важную роль в росте популярности и цен на недвижимость является отличный климат, курортное направление, географическое положение, наличие моря, развитая транспортная инфраструктура.
Каждый год земли под застройку в Крыму остается все меньше и, как следствие, цена постоянно поднимается. Стоимость строительных материалов, накладные расходы, строительные работы также все время растут. Отсюда замедление сроков строительства выходит существенной потерей финансовой прибыли. Тенденции последних лет на рынке недвижимости Крыма показали положительную динамику, как в категории жилой недвижимости класса элит, так в развитии общедоступной жилой недвижимости.
