Печать

Стабильность вложений денежных средств в недвижимость за рубежом уже давно не вызывает сомнений в своей эффективности. Временное падение цен и кризисные явления не оказывают кардинального влияния на рынок недвижимости за рубежом. Недвижимость там продолжает расти в цене и является залогом сохранности вложенных средств. В случае правильного выбора недвижимости такая покупка станет еще и прибыльным решением.

Каждый владелец недвижимости на Северном Кипре берет в расчет возможность сдачи ее в аренду. Какую прибыль можно с этого получить? Удобно ли периодически приезжать на Кипр и останавливаться в такой недвижимости? Как обеспечить присмотр за недвижимостью при сдаче ее в аренду? Какой здесь налог на недвижимость? Всё это актуальные вопросы для покупателей недвижимости на Кипре. Давайте, проясним ситуацию.

Если говорить о сдаче в аренду недвижимости на Северном Кипре, то по сравнению с другими странами, такая деятельность здесь выглядит весьма выгодной. За аренду здесь можно гарантированно получить 6 - 7 процентов в год от суммы купленной недвижимости. Это при условии покупки недвижимости у застройщиков на Северном Кипре. В других европейских странах этот процент лежит в пределах 3-5 процентов.

А что же означает гарантированная аренда недвижимости. Это значит, что покупая Северный Кипр недвижимость гарантированная аренда становится пунктом в контракте. При этом хозяин недвижимости не платит за коммунальные услуги, инфраструктуру (если это коттеджный поселок) и т.п. В обязанности собственника входит подготовка недвижимости для сдачи, а именно меблировка квартиры или частного дома, а также всем необходимым для проживания.

Компания, которая обслуживает комплекс (как правило, это дочерняя компания застройщика), позаботится о других необходимых вещах. На срок действия контракта гарантированной аренды владелец недвижимости может забыть о заботах и волнениях. Проблемы с эксплуатацией жилья и уплаты налогов будут решаться компанией. Здесь, конечно, стоит учесть некоторый ущерб обстановке. Но, как правило, владельцы предоставляют дешевый пакет жизненно необходимой мебели. Плюсом является также и то, что со временем цена на недвижимость на Северном Кипре подрастает.

Для компаний застройщиков это также весьма прибыльный бизнес. Компании имеют потенциальных покупателей. Кроме того, гарантированная аренда предлагается в комплексах с развитой инфраструктурой и аренда на короткий и длительный сроки здесь весьма востребована, а в разгар туристического сезона вообще очень прибыльна. Так, что при гарантированной аренде довольны все стороны договора. Первоначально договор гарантированной аренды заключается на 3 года. Затем можно продлить данный контракт, а можно прервать его действие в любой момент.


Источник - сайт о недвижимости Ramestate.ru