Печать

Загородная недвижимость - беспроигрышный вариант капиталовложений. Жить за городом - значит: дышать чистым целебным воздухом, наслаждаться тишиной, совершать прогулки на лоне природы, не выходя за пределы собственного участка.

Дом-мечта.

Обзавестись домом (коттеджем, дачей) за городской чертой можно несколькими способами:
- купить готовое жильё с отделкой и всеми коммуникациями. Заходи и живи.
- купить строение-"полуфабрикат". Стены, крыша, может ещё окна и двери. Остальное делает новый хозяин.
- взять в аренду у частника (хозяина жилья), фирмы, которая занимается строительством самостоятельно или приобретает долгострои, достраивает их, вводит в эксплуатацию и сдает желающим.
- строительство с нуля.

Первые три варианта пригодны для людей, которые хотят побыстрее решить проблему с жильём. Последний - для истинных романтиков, настоящих мужчин. Ведь он, настоящий мужчина, должен построить дом, родить сына и посадить дерево. К тому же дом по собственному индивидуальному проекту - это реализация всех задумок и пожеланий, песня, запечатлённая в камне (дереве, граните, пенобетоне).

Примерный план действий:
1. Приобретение земельного участка в подходящем районе, подходящего по площади и расположению.
2. Составление схемы будущего подворья, где указываются места расположения:
- дома, дополнительных строений (гараж, беседка, баня);
- сада, огорода, двора;
- подъездных дорог, другое.
3. Принятие решения: какой будет дом (одноэтажный, двухэтажный, с цокольным этажом, с мансардой, с одним или двумя входами). Из чего он будет строиться. Вид крыши, материалы. Перекрытия.
4. Заказ проекта. Расчет расходных материалов. Составление генеральной сметы.
5. Наём бригады строителей, для которых строительство домов из пеноблоков не в новинку.
6. Фундаментные работы. Закупка расходных.
7. Строительство собственно дома, проведение коммуникаций, отделочные работы наружные, внутренние.
8. Ландшафтный дизайн.

Строительные материалы. Что выбрать.

Кирпич. Для дома на века, чтобы и внукам жить-поживать и добра наживать. Выбор кирпича огромен: форма, величина, расцветка, качество, отечественный, импортный. Продолжительность стройки и её результат во многом зависит от величины здания, мастерства каменщиков, от этого же зависит и строительство фундамента под такой дом.

Пенобетон. Дома возводятся достаточно в сжатые сроки. Строения отличаются хорошей тепло- и звукоизоляцией, высокой пожаробезопасностью. По себестоимости приравнивается к бюджетному строительству.

Дерево. Любителям исконно русским традициям. Используются: брёвна-кругляши, брус (оцилиндрованный, профилированный, клееный). Дома обладают особым шиком, в помещениях создается здоровый самоочищающийся микроклимат. Дерево можно сочетать с камнем, бетонными блоками для повышения прочности, пожаробезопасности.