Печать

Стремящиеся к покою и спокойному проживанию люди обычно мечтают о собственном доме, пусть небольшом, но расположенном вне городской черты или хотя бы в отдалении от центральных улиц больших российских городов.

Стоит ли приобретать коттедж?

Поэтому объявления «продажа коттеджей в Тюмени» прочитываются ими от корки до корки в поисках подходящего предложения. Но, как показывает практика, цена обычно не самый оптимальный параметр при выборе загородного дома.

Сегодня в черте городов, а также за их пределами все чаще возникают коттеджные поселки. Они растут, как грибы после дождя, и радуют доступными ценами. Именно это и привлекает большинство покупателей, которые забывают о том, что это быстровозводимые (каркасные) коттеджи, которые просто не рассчитаны на несколько поколений. По сути это легкий каркас, обшитый OSB-плитами с минеральным утеплителем. Вряд ли тут можно говорить о какой-то долговечности. По сути, вы приобретаете не только дома, а и земельные участки в Тюмени, что само по себе и неплохо, но просто участок можно найти дешевле, если, конечно, вы готовы взяться за строительство самостоятельно.

Если же речь идет о полноценном капитальном доме, то и тут можно ждать подвоха. Если вы не специалист в области строительства, то заметить неровности фундамента или перекосы стен будет практически невозможно. Незначительные же отклонения от горизонтали в будущем могут стать причиной более серьезных проблем, что может привести к частичному или полному обрушению здания. При этом доказать вину компании-застройщика будет весьма непросто – понадобится ни одна экспертиза. Поэтому для оценки дома перед приобретением не поскупитесь нанять специалиста.

Ну и обратите внимание на такие факторы, как водопровод, канализация, электричество, газ, отопление. Самостоятельная организация, например, водо- или газопровода может стать целой проблемой и потребовать переделки дома. Поэтому обычно все инженерно-коммуникационные системы закладываются в проект еще на стадии планирования. Если этого сделано не было, то лучше не наживать себе дополнительную головную боль и отказаться от приобретения даже за скромные деньги.


Источник - сайт о недвижимости Ramestate.ru