Техническое обследование зданий, которое еще называют инженерным обследованием, проводится для выявления состояния строительных конструкций.

Техническим обследованием зданий называется специальное инженерное обследование строительных объектов, которое проводится с целью определения настоящего технического состояния строительных конструкций для выявления дефектов, выяснения его эксплуатационных качеств и вынесения прогноза о поведении конструкций в будущем. Результатом инженерного обследования в любых случаях является техническое заключение. Техническое обследование сооружений проводится в ряде случаев, к основным из которых относятся:

• реконструкция здания или сооружения, перед которой в обязательной порядке должен быть составлен проект реконструкции, который и требует технического обследования здания. Эта необходимость объясняется обеспечением проектировщиков проекта полной информацией;
• перепланировка помещений, к числу которых относятся квартиры, офисы, цеха и многие другие. Обследование проводится так же с целью осведомления проектировщиков перед проектированием. Любой проект серьезной перепланировки вместе с техническим заключением в конечному результате будет рассмотрен Межведомственной комиссией;
• капитальный ремонт здания или сооружения, перед проведением которого возникает необходимость выяснения текущих эксплуатационных качеств конструкций и причины которые послужили их возникновению. Необходимо это для того чтобы в процессе капитального ремонта устранить причины имеющихся дефектов, сами дефекты и предотвратить их последующее появление;
• возникновение аварий, катастроф, пожаров, землетрясений, селей и так далее. Целью такого обследования является установка возможности дальнейшей эксплуатации и выработка мероприятий по усилению конструкций;
• усиление имеющихся деформаций здания. К числу таких случаев относится в большей степени раскрытие имеющихся длительное время трещин в стенах. При помощи технического обследования выясняется возможность дальнейшей эксплуатации здания;
• возобновление когда-то незавершенного строительства, для определения текущего состояние "недостроя". В некоторых случаях после проведения обследование строительство без дополнительных и невыгодных вложений просто оказывается невозможным;
• плановое обследование сооружений, которое проводится с целью контроля их технического состояния в процессе внеочередных или плановых осмотров;
• и другие.

• Назад
• Вперёд