Печать

Для собственников имеющих свободную квартиру, иногда встает вопрос о извлечении прибыли из пустующей недвижимости. И тогда встает вопрос - как выгодней?, сдавать на длительный срок или посуточно! При сдаче своей квартиры на длительный срок, арендная плата будет зависеть не только от состояния жилья, но и от средней стоимости аренды в городе, допустим это 10 000 руб.

Как выгодней сдать квартиру?

И арендатор чувствует себя не очень уютно, так как его в любое время могут попросить съехать с квартиры. С другой стороны, если получена оплата за несколько месяцев, то арендатора не выселить пока не пройдет оплаченное время, что не всегда удобно. Да и арендатор не всегда смотрит за порядком в квартире и бережет имущество. При сдаче посуточно, тяжело искать клиентов, которые как правило требуют документы для отчета, потому как в основном это командированные по работе люди. Но прибыль может быть в два, иногда и в три раза больше, потому что стоимость за сутки проживания в однокомнатной квартире примерно равна стоимости одноместного номера в гостинице. Но в гостиницу идут не все, ведь в одноместный номер двоих не пустят, следовательно надо оплачивать либо двухместный номер, либо снимать два одноместных, что приблизительно равно.

Если вы хотите сдать свою, допустим 1-комнатную квартиру посуточно, не теряйте время на поиск клиента. На такой случай есть агентства, которые заключают с собственником договор и размещают в квартире своих клиентов. Собственник получает либо 50%, либо фиксированную оговоренную сумму. Следует заметить, в гостинице не очень удобно если приходится жить более трех суток, там нет кухни, где можно приготовить себе то что хочешь, и не ешь то что в меню ресторана или кафе. Но в любом случае сумма будет больше чем при сдаче на длительный срок. К тому же как правило, после каждого выселения квартира осматривается и в ней производится уборка, чтобы следующий жилец чувствовал себя комфортно. Так что, если вы вдруг решили получить прибыль с квадратных метров, подумайте о посуточной сдаче.


Источник - сайт о недвижимости Ramestate.ru