Печать

Федеральным законом предусмотрены налоговые вычеты для граждан в случае лечения, наличия льгот, а также при приобретении недвижимости. Все процедуры его получения прописаны в ст. 220 Налогового кодекса.

Налоговая компенсация при продаже недвижимости

Как получить налоговый вычет при продаже недвижимости

Налоговый кодекс предписывает при продаже любого имущества - движимого или недвижимого, уплачивать налог с прибыли. Помимо этого, необходимо подавать декларацию о полученном доходе. Это касается имущества, которое находилось в собственности меньше трех лет.

Согласно ст. 220 кодекса, имущественный вычет при продаже недвижимости может быть уменьшен. Закон также разъясняет, за какой период его можно получить. Как правило, это время составляет год. Декларация за прошедший период должна быть подана не позднее 30 апреля того года, который предшествовал году получения дохода.

Уплатить налоги, согласно декларации, необходимо до 15 июля. Она подается в соответствующие органы по месту регистрации, заполняется документ установленного государственного образца. При этом не имеет значения, в каком именно месяце произведены расчеты и зарегистрировано совершение сделки.

Оформление необходимых документов

Статьи кодекса и разъяснения к нему, поясняя, как оформить имущественный вычет в налоговой инспекции, не устанавливают строгий перечень документов. При подаче лучше предоставить:

В инспекцию нет необходимости предоставлять документы на право собственности проданного имущества. Не нужно и подтверждать документально расходы на его приобретение.

В том случае, если плательщик решит не получать налоговый вычет, а просто списать в его счет расходов, связанных с покупкой, то и документы потребуются совершенно другие. Их нужно собрать в большем количестве. Обязательно подтвердить право собственности на проданное имущество (договор приобретения). В нем должна быть установлена первоначальная стоимость недвижимости. Нужны также платежные документы, подтверждающие расходы при приобретении. Этот могут быть кассовые, товарные чеки, расписки, банковские выписки, подтверждающие перевод средств.

Документы на получение имущественного вычета обычно представляют вместе с подачей декларации на доходы от продажи.


Источник - сайт о недвижимости Ramestate.ru