Печать

Правовые аспекты парковочных барьеров

По мере того, как растет количество автомобилей, множатся и проблемы с парковкой железных коней автовладельцев. Наиболее распространенный на сегодняшний день способ резервирования места для машины в своем дворе – это парковочные барьеры. Если земля, где устанавливается парковочный барьер, является частной собственностью, то проблем с установкой не возникнет. Разрешений не потребуется. А вот в остальных случаях требуется согласовывать установку в различных инстанциях.

А законна ли установка парковочных барьеров?

Довольно типичная ситуация на сегодняшний день: автомобили паркуют на территории, прилегающей к жилому дому. Многим жильцам это совершенно не нравится. Особенно сильное раздражение вызывает парковка на газонах и установленными столбиками. Даже если жильцы, владеющие автомобилями, решили установить парковочные барьеры во дворе (или их аналоги), возникает вопрос, а законно ли это? Ведь установка таких барьеров требует соблюдения закона.

В частности можно обратиться к статье 36 ЖК РФ о праве долевой собственности жильцов на земельный участок, где расположен многоквартирный дом. Все заинтересованные жильцы должны провести собрание собственников квартир в этом доме. Такое собрание будет правомочным в соответствии со статьей 45 ЖК РФ, если в нем участвовали жильцы или их представители, которые имеют больше 50% голосов от общего числа проживающих.

В случае возникновение конфликта, то жильцы дома выносят подобное решение на голосование или идут в суд. Подобное решение на собрании должно быть оформлено протоколом и предоставлено в муниципалитет. В некоторых случаях парковочных барьеров потребует согласования с МЧС. Закрепление парковочного места и установка на нем парковочного барьера в общем случае осуществляется на основании распоряжения, подписанного главой управы района. Если Вы сомневаетесь в законности установки подобных парковочных ограждений, то следует попробовать установить съемные парковочные столбики. В этом случае, если возникнет конфликт, то данные ограждения легко демонтировать самому владельцу.


Источник - сайт о недвижимости Ramestate.ru