Печать

Особенности ипотечного кредитования молодоженов

Как обычно начинается жизнь молодой пары? По традиции это происходит в жилье родителей одного из молодоженов. Конечно, все это сопровождается ссорами, ненужными обидами и очень часто самыми настоящими скандалами. Меняется ли ситуация к лучшему в наши дни? Как сегодня решается данная социальная и жилищная проблема?

Ипотеку молодоженам

 

Программа, которая дает возможность молодым семьям купить жильё, носит название ипотечное кредитование. Выбирать банк, у которого можно взять кредит, следует в своем регионе. В различных регионах данными вопросами занимаются различные банки и фонды. Но в целом сам процесс происходит одинаковым образом во всех регионах.

Первое, что следует учесть при покупке жилья, это приоритет при приобретении недвижимости. Здесь преимуществом пользуются молодые пары, которые уже имеют детей. Затем предпочтением пользуются те пары, которые официально оформили свои отношения, а не просто живущие в гражданском браком. Таким парам власти региона отдают меньшее предпочтение и назначают им меньший приоритет.

Еще одна деталь, это возможность получения ипотеки семейного типа. Здесь смысл заключается в том, что выплаты может делать не только сам заёмщик, но и созаёмщик, который может быть из членов молодой семьи или из числа родственников. Конечно, это разгрузит еще не сформировавшийся бюджет семьи и упростит некоторые банковские процедуры.

Если сравнивать молодые пары с другими группами заемщиков, то они имеют определенные льготы при получении ипотеки. Это могут быть льготные условия по процентам по сравнению с другими участниками. Также есть и различия в схеме изменения кредитных выплат. Стоит отметить, что имеются некоторые ограничения по возрасту для супругов.

Уже давно известно, что заёмщику гораздо выгоднее быстрее произвести выплату кредита, чтобы заплатить как можно меньше процентов. А для банка выгоднее обратная ситуация. В случае, когда ипотечный кредит берет молодая семья, такого конфликта интересов не возникает. Здесь обоим сторонам договора выгодно длительные и постепенные выплаты ипотеки. Если выплачивать кредит быстро, то возрастает величина единовременной выплаты. Здесь получиться, что молодая семья не может столько зарабатывать.

Что же нужно сделать молодой семье, чтобы взять ипотечный кредит? Во-первых, найти организацию, ответственную за предоставление ипотечных кредитов с учетом льгот для данной категории граждан. Затем следует тщательно изучить (возможно с юристом) все пункты кредитного договора. И принимать решение.


Источник - сайт о недвижимости Ramestate.ru