Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области наложил арест на 284 заселенные и проданные квартиры в ЖК «Ладожский парк». Застройщиком является петербургская дочерняя компания столичного холдинга «Квартира.ру». Нужно сказать, что данная организация признана банкротом.

В этом объеме арестованной жилой недвижимости есть 2-х, 3-х и 4-х комнатные квартиры, которые размещаются в строительных корпусах под номерами 36-44. Теперь с этими квартирами запрещены любые сделки, а также регистрация прав собственности на эти объекты недвижимости.

Поводом для принятия такого решения выступило соответствующее ходатайство, которое поступило в суд от комитета по городскому имуществу. Он пытается в судебном порядке перевести в собственность города часть квартир. Дело заключается в том, что застройщик под названием ЗАО «Квартира.ру - Северо-Запад», занялся возведением данного жилого комплекса на условиях инвестиций. Согласно этим инвестиционным условиям застройщик должен быть отдать городским властям 38543 «квадратов» жилой недвижимости. Но до сих пор, этого сделано не было.

Квартиры, которые были арестованы, раньше уже были проданы дольщикам. Причем не только эти, а все 4500 квартир жилого комплекса. Практически все дома заселены. Множество покупателей купили себе квартиры благодаря использованию ипотечного кредитования и материнского капитала. На данный момент квартиры оформляются и находятся на разных стадиях этого процесса.

Арест на жилую недвижимость наложили для того, чтобы обеспечить иск. Это временное решение, которое будет действовать до окончательного судебного решения. Представитель городской власти отметил в суде, что ответчик ведет себя недобросовестно и без всяких основания уклоняется от выполнения взятых на себя обязательств. По этой причине городские власти говорят о том, что если не произвести арест имущества, то застройщик будет препятствовать передаче его в  государственную собственность.