Очередные поборы для малого бизнеса

Множество офисов в Киеве, которые расположены в многоквартирных домах, в прошлом месяце получили «бумажки» любопытного содержания из налоговых инспекций, согласно которым «нерадивые» бизнесмены должны соблюдать положения под номером 287.8 из Налогового кодекса.

Этот параграф гласит, что «собственник нежилой недвижимости или ее части в многоквартирном доме должен платить в бюджет налог за площадь данного помещения или его часть, с учетом придомовой территории в пропорциональной доле, начиная с момента регистрации права собственности на данную недвижимость». Данное постановление касается и новостроек в Киевской области.

 До настоящего времени этот параграф не работал, потому что согласно Земельному кодексу Украины собственник нежилой недвижимости (так же, как и жилой), находящейся в многоквартирном доме не должен оплачивать налог на землю. Оплате подлежит только земельный участок под помещением, выделенным собственнику недвижимости в натуре и расположенным отдельно от многоквартирного дома. Во всех остальных ситуациях плательщиком является ЖЭК или же ОСМД, которые владеют (или используют) земельным участком под многоквартирным домом, а также территории рядом с ним.

До настоящего времени налоговики не протестовали против такой трактовки противоречий положений в Земельном и Налоговом кодексах Украины.

• Назад
• Вперёд