Крупная сделка на рынке складской недвижимости Подмосковья

Компания под названием Jones Lang LaSalle сообщила о заключении арендной сделки между логистическим оператором GlobalLogisticProjects (GLP) и собственниками строящегося в Подмосковье складского комплекса, получившего название "Логопарк Север". Сама компания выступает консультантом проекта. GLP стала первой компанией – арендатором логопарка на рынке складской недвижимости Подмосковья, в первом корпусе которого зарезервировано 18300 квадратных метров.

 

"Логопарк Север" будет размещаться в Солнечногорском районе области, недалеко от Ленинградского шоссе и рядом с Малым Московским кольцом. Суммарная площадь комплекса, относящегося к классу А, равняется 110 тыс. кв. метров. Прием нового комплекса на рынке складской недвижимости Подмосковья в эксплуатацию запланирован во 2-ом квартале текущего года.

Как следует из информации компании RDI, за прошлый год на рынке складской недвижимости Подмосковья построено около 700 000 квадратов складских помещений. Общий объем поглощения площадей, в свою очередь, составил 1,2 млн. "квадратов", так что свободные площади на рынке практически отсутствуют.

В текущем году девелоперы объявили о планируемом вводе в строй 1 000 000 «квадратов» складов. Эксперты считают, что даже значительный рост темпов возведения складских помещений на рынке складской недвижимости Подмосковья не удовлетворит спрос на них еще несколько лет. Размер арендных ставок сохранится на уровне 120-140$ в год за квадратный метр.