Печать

Москва определилась с платежами за землю под строительство

ДГИГМ, что расшифровывается как департамент городского имущества города Москвы, разработали схему расчета платежей за право застройки на столичной земле. Такие сведения опубликовала газета "РБК daily", ссылаясь на Владимира Ефимова, который является главой ДГИГМ.

ДГИГМ определили правила платежей за землю под застройки

 

Величина этого инфраструктурного сбора будет определяться в зависимости от плотности планируемой застройки. Увеличение плотности застройки влечет за собой повышение процента отчислений. Если плотность меньше пятисот «квадратов» на гектар, то данный платеж будет равен 10 процентам от стоимости участка по кадастру. При увеличении плотности застройки до 600-5000 "квадратов" придется оплатить 15% от кадастровой стоимости земельного участка, 6-10 тысяч квадратных метров – 20%, 11000-25000 квадратных метров – 25%, 26000-35000 «квадратов» - 40%, более 35000 квадратных метров – 60%.

Девелоперы жилых комплексов оплачивают инфраструктурный сбор по максимальной ставке.  Расчеты мэрии показывают, что этот сбор покрывает примерно половину расходов бюджета на проектирование инженерных систем и сетей, создание инженерных коммуникаций, транспортных сооружений и различных социальных объектов.

К новому порядку расчета  взносов, привязанных к кадастровой стоимости земли, власти столицы решили обратиться в начале нынешнего года. Вообще данная схема действовала раньше во времена мэра Юрия Лужкова, но затем платежи стали рассчитывать, исходя из рыночной цены участков.

Государственная дума в настоящее время занимается рассмотрением аналогичного федерального законопроекта, который будет устанавливать размер вышеназванного инфраструктурного сбора с застройщиков. Этот проект был выдвинут на рассмотрение Министерством регионального развития.


Источник - сайт о недвижимости Ramestate.ru