За 2013 год прошло увеличение на 2,1% цены м2 на вторичном рынке жилья в 46 виднейших российских мегаполисах. На конец 2012 года цены выросли на 12,9%, по обзорным данным, размещенным на страницах в аналитическом портале "Мир квартир".

По мнению специалистов, сейчас имеет смысл покупать "вторичку", срочно деньги, взяв в кредит в банке, поскольку, оказывается, цены падают, если принимать расчет цифры по инфляции, которые составили за прошлый год 6,5 %, согласно официальным цифрам. По ситуации на регулярном рынке недвижимого имущества в России аналитики делают вывод о стагнирующем экономическом состоянии, в общем.

Наиболее значительное повышение цены в 2013 г. отмечалось, по данным исследования, в Иванове, цена "квадрата" там увеличилась на 8% и составила 44,4 тыс. руб. Второе место, занято городом Калининград, где фиксировалось повышение цен на 7,3%, средняя стоимость 54,6 тыс. руб. На третьем месте находится Тольятти, рост на 6,4% до 46,1 тыс. руб.

Аналитиками исследовались средние цены "квадрата" в 46 городах, они отметили, что цены возросли в 36 из них.

Аналитики считают, что в мегаполисах с наибольшим понижением цены за "квадрат", стоит покупать квартиры, получив срочно деньги в долг, к примеру, в МФО "Инвест Групп". Компания предлагает быстрые займы на выгодных условиях. В тройке лидеров по удешевлению "квадрата" находятся: Москва, снижение на 5,7%; Волгоград, уменьшение на 3,6%; Тула, понижение на 2,7%. Цены за квадратный метр в перечисленных городах соответствующим образом упали до 189,2 тыс. руб., 49,2 тыс. руб. и 49,8 тыс. руб.

Рынок с вторичным жильем будет стагнировать в 2014 г., считают специалисты. Ожидаются: рост цены приблизительно на 5%, и увеличение числа мегаполисов с отрицательными величинами прироста на "вторичке".

По данным портала "Мир квартир", было целесообразно взять срочный займ на покупку вторичного жилья в 2012 г. в Краснодарском регионе, где регистрировалось уменьшение цены на 3,9%, до 46,2 тыс. руб. за "квадрат". В это же время в Нижнем Новгороде фиксировался самый высокий прирост на 25,4% цены м2, которая составила 60,5 тыс. руб.