На рынке первичного жилья Санкт-Петербурга сейчас очень востребовано жилье, так называемого, «эконом-класса». За период кризиса, прошедшего в 2008-2009 годах появился дефицит в строящемся жилье класса эконом. Теперь застройщики корректируют свои проекты в зависимости от ситуации на рынке. На рынке жилья в большом количестве стали появляться доступные типы квартир. Среди них 1 и 2-х комнатные квартиры, а также квартиры студии. Такие квартиры быстрее всего исчезают и продажи в новостройках.

Сегодня 60-70 процентов сделок на рынке новостроек касается однокомнатных квартир. Как же сегодня можно сэкономить на покупке квартиры в новостройке.

Первое, от чего зависит цена, это от места застройки. Если основным при выборе жилья является его качество, то не стоит гнаться за престижным районом. Обратите внимание на спальные районы Санкт-Петербурга или новостройки в Ленинградской области. Конечно, при выборе жилья в таких районах нужно будет обратить внимание на транспортную инфраструктуру, которая там есть. Также следует поинтересоваться планами благоустройства данного района на ближайшие годы. Ведь, если там построят метро, это значительно повысить первоначальную стоимость квартиры. Есть хорошие варианты и в самом Петербурге. Например, Вы можете купить новостройку у метро Парнас в Санкт-Петербурге.

Вообще, покупка квартиры в доме на стадии строительства сама по себе обойдется дешевле, чем просто покупать квартиру в Санкт-Петербурге на рынке вторичного жилья. Но в данном случае нужно точно знать, что новостройка будет закончена и в какие сроки. Приобретение квартиры на нулевом этапе строительства (то есть, котлована) дает возможность значительно сэкономить. Однако такой подход содержит и определенные риски. Прежде, чем совершать такие сделки, нужно обратиться к специалистам на рынке и узнать все о деятельности данной строительной компании.

Еще можно сэкономить, если выбрать экономную планировку квартиры, чтобы не платить за лишние «квадраты». Можно несколько потерять в длинных коридорах или больших кладовках. Самым экономным вариантом в этом плане считаются квартиры-студии, однако стоит сказать, что у них может быть выше цена квадратного метра. Как, например, в 3-х комнатной метраж дешевле, чем в двухкомнатной квартире.

Следующий способ экономии – это технологии строительства. Конечно, это нежелательный способ экономии. Жилье эконом-класса зачастую строится из панелей (серии 137 и 600.11). Данные технологии наиболее дешевые, поэтому жилье получается доступным.

Экономия возможна и на отделке квартиры. Если она без отделки, то квартира обойдется дешевле. Но в тоже время, отделка от застройщика будет стоить дешевле, чем такая же работа при найме сто стороны. Среди застройщиков есть предложения «отделка по себестоимости», но кто знает, может она уже включена в эту самую себестоимость.

Можно сэкономить при покупке квартиры с дисконтом от подрядчиков. Продажа квартир – это не профиль подрядчиков, поэтому данные активы они продают по привлекательным ценам.

Можно также экономить, приобретая недвижимость в Санкт-Петербурге в период скидок или акций. Такие программы выгодны, как покупателям, так и продавцам квартир.