Цены на недвижимость в наиболее крупных городах России

Портал "Мир квартир" провел исследование, посвященное анализу цен на жилье в России, и выяснил, что за период 2012 года и четырех месяцев прошлого года произошел рост средней стоимости кв. метра на рынке вторичной жилой недвижимости в девяти из десяти городов страны, которые наиболее привлекательны для граждан, по данным Министерства регионального развития.

 

Аналогичное исследование цен на недвижимость проводилось Минрегионом в 2012-2013 гг. в 164 городах. В данном мероприятии участвовали также МГУ им. Ломоносова, Госстрой, Роспотребнадзор, союз инженеров России. Рейтинг возглавила Москва, на втором месте оказался Санкт-Петербург, а на третьем - Новосибирск. Далее по мере убывания привлекательности в списке топ-10 находятся Екатеринбург, Казань, Уфа, Краснодар, Воронеж, Ростов-на-Дону, Красноярск.

В Москве зафиксированы наиболее высокие цены на вторичную недвижимость. В апреле текущего года квадратный метр «вторички» предлагался  в среднем по цене в  199,8 тыс. рублей. Сопоставление с ценами на начало 2012 года показывает рост в размере 9 процентов. Подорожание «квадрата» в Санкт-Петербурге за тот же период составило 13 процентов, цены поднялись до 99,2 тыс. рублей. В Екатеринбурге, замыкающем тройку лидеров России, данный показатель оказался равным 17 процентов, а стоимость «квадрата» в данный момент составляет 71100 рублей.

Четвертое место занимает Ростов-на-Дону, где рост средней стоимости квадратного метра составил 16 процентов, а его цена в настоящее время равна 61,7 тыс. рублей. На пятом месте находится Новосибирск, где рост составил 14 процентов, а текущая цена - 59,6 тыс. рублей. Шестое место занимает  Уфа (плюс 17% до 59500 рублей), седьмое - Казань с приростом  в 17 процентов и текущей ценой в 58 тыс. рублей, восьмую строчку занял Красноярск, где цены выросли на 15% до 57100 рублей, на  девятом месте - Воронеж с таким же приростом и текущей ценой квадратного метра вторичного жилья в 48,9 тыс. рублей.

В конце списка Топ-10 находится Краснодар. Лишь в этом регионе России зарегистрировано понижение средней цены предложения квадратного метра на рынке недвижимости. По сравнению с началом 2012 года здесь произошло снижение цены на вторичную недвижимость на 5% до уровня в 45900 рублей.

«Мир квартир» уже сообщал, что максимальное увеличение цен на рынке вторичной недвижимости наблюдался в апреле 2013 года в Великом Новгороде, где стоимость одного «квадрата» поднялась на 2 процента за месяц и составила 51 тыс. рублей. В то же время в Омске наблюдалась противоположная картина. Здесь отмечено рекордное снижение цен на 5% до 44900 рублей.