Спрос на вторичную недвижимость в Санкт-Петербурге снизился

В сравнению с февралем спрос на рынке вторичной недвижимости Санкт-Петербурга в марте текущего года не вырос, а остался на прежнем уровне, хотя обычно в этот период наблюдается 30-40 процентный рост продаж. Эти данные взяты из аналитического обзора компании "НДВ СПб".

Аналитики подтверждают, что статистика марта и апреля обычно обозначают открытие сезона на рынке вторичной недвижимости. Следует отметить, что месяцы март и апрель являются практически самыми активными в году. Однако в марте текущего года наоборот фиксируется только существенный рост числа объектов вторичной недвижимости Санкт-Петербурга, выставленных на продажу.

Эксперты полагают, что такая картина объясняется оттоком значительной части покупателей на рынок новостроек Петербурга. Карта новостроек Санкт-Петербурга сейчас растет и, в связи с этим, также меняется ценовая ситуация в секторе вторичной недвижимости. Тем не менее, эксперты ожидают стабилизации баланса сил между первичной и вторичной недвижимостью Санкт-Петербурга уже в ближайшее время.

Анализ, выполненный «Агентством развития и исследований в недвижимости», свидетельствует, что на регулярном рынке недвижимости Санкт-Петербурга средняя стоимость предложения в начале февраля равнялась 95600 рублей за «квадрат». На портале "Бюллетень Недвижимости" приведены данные по стоимости самой дешевой комнаты в Санкт-Петербурге, которая составила 900 000 рублей. Самые дешевые 1-комнатная и 2-комнатная квартиры оцениваются в 2 380 000 и 2 690 000 рублей, соответственно.