В настоящее время очень многие люди, покупая или продавая квартиру, из-за своей доверчивости или рассеянности становятся жертвами обмана мошенниками. Чтобы избежать подобных неприятностей, необходимо хорошо знать, какие способы мошенничества существуют и как с ними можно бороться. Рынок жилой недвижимости постоянно претерпевает какие-то изменения. Меняются законы, касающиеся недвижимости, меняются и условия заключения сделки купли-продажи. Большая часть видов мошенничества, популярных пару лет назад, сейчас уже не пользуется популярностью.

Так, к примеру, из-за введения технического паспорта стало невозможным заниматься мошенничеством путем перестановки или подмены номеров квартир и домов, так как в тех-паспорте указывается план квартиры или дома, а также описывается, в каком состоянии находится продаваемая жилая недвижимость. В некоторых случаях из-за каких-то изменений, происходящих на рынке, старая и давно забытая мошенническая схема становится вновь популярной. Примером может служить схема, по которой мошенники, пользуясь возможностью создания копий документов при помощи цветного принтера, перепродают квартиру много раз. Эта схема стала актуальной после того, как внесли изменения в процедуру регистрации сделки, из-за которых узнать о подделке документов возможно только после регистрации.

Поэтому мошенники стараются заполучить хоть какую-нибудь сумму денег за продаваемую квартиру до регистрации и скрыться. Сегодня жулики пытаются продать квартиры быстро и по низкой цене, мотивируя это тем, что хотят приобрести жилье на первичном рынке, но сроки для этого ограничены. Также, ссылаясь на длинные очереди и долгое время ожидания, мошенник убеждает покупателя заплатить за квартиру еще в нотариальной конторе. При этом он пользуется поддельным паспортом, который был украден или куплен у лица, не имеющего прописки. Чтобы не попасть в руки таких жуликов, специалисты советуют не отдавать никакую сумму денег в руки продавца до государственной регистрации. Еще одним видом мошенничества является мошенничество, связанное с не приватизированными квартирами. Для этого жуликам необходимо найти не приватизированную квартиру, хозяин которой отсутствует длительное время.

Также необходимым условием является оставленный в квартире паспорт. Люди, уезжая за границу, не берут его с собой, так как для этого им достаточно взять загранпаспорт. Если такая квартира попадет в руки жуликов, то хозяина будут ждать очень большие неприятности. Поэтому, уезжая куда-нибудь, никогда не оставляйте свой паспорт дома. А квартиру лучше доверить какому-нибудь знакомому для присмотра. К несчастью, новых схем мошенничества появляется все больше и больше, а сами мошенники становятся все более изобретательными. В связи с этим для тех, кто хочет продать или купить квартиру, лучшим вариантом будет обратиться в агентство, которое специализируется на этом. Сделав это, можно будет обезопасить себя и избежать многих неприятностей.