Таким имуществом, как недвижимость, сейчас обладают многие. Кому-то она досталась в дар, кому по наследству, кто-то с рождения живет в квартире или доме, а некоторые просто купили, вложив деньги в дорогую покупку. Подписывая договор купли-продажи, покупателю обязаны предоставить пакет документов, который подтверждает факт приватизации жилья.

В наш современный век практически все знают, что данный вид сделок по оформлению жилых помещений в собственность происходит на бесплатной основе, но даже сейчас встречаются квартиры и частные дома, которые до сих пор не проходили данную процедуру. Продать такую недвижимость не представится возможным, по причине отсутствия документов на нее, подтверждающих наличие хозяина – в частности, одним из главных и важных бумаг является свидетельство о праве собственности. Чтобы правильно зарегистрировать свое жилье, можно обратиться к помощи специалистов, а именно, к агентам по недвижимости или юристу, которые дадут консультацию по сбору необходимых справок. Требования к квартире достаточно щадящие, а вот с домом придется повозиться, так как он стоит на земельном участке, а его так же необходимо оформить, как и жилое строение, стоящее на его территории.

После сбора всех документов необходимо обратиться в орган, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимые объекты. Данная операция обычно осуществляется на одной территории нахождения объекта недвижимости в том же городе или области. После подачи необходимого пакета документов и заявления, в течение одного календарного месяца, орган, осуществляющий регистрацию прав, обязан выдать свидетельство, подтверждающее оформление права собственности. Регистрация не бесплатна, придется заплатить налог, который в разном регионе колеблется от пятисот рублей и выше.

Не стоит забывать и о том, что практически все справки, которые понадобятся для регистрации имущества – платные. В конечном итоге, чтобы зарегистрировать свое жилье, которое раньше не проходило данную процедуру, придется потратить достаточно круглую сумму. Чтобы приватизировать квартиру, придется заплатить организациям около десяти тысяч рублей, а для приватизации дома в два раза больше, потому что будет два пакета документов. Оформлять собственное недвижимое имущество или коммерческую недвижимость в России, которое вы и так считаете своим, и не собираетесь продавать – процедура необязательная, а лишь рекомендованная. Но следует помнить, что доказательством вашего права будет лишь свидетельство о праве собственности на недвижимые объекты. При участии, в каких либо гражданских спорах, не оформленное имущество может быть передано на баланс государства.

• Назад