Печать

Инвестиционный фонд недвижимости под названием Stone Hedge провел исследование стоимости наиболее дорогих апартаментов среди, так называемого, редевелопмента. Это апартаменты, полученные в результате реконструкции производственных площадей. В сообщении фонда говорится о том, что изучались объекты недвижимости, выставленные на продажу в ЦАО Москвы.

Самая дорогая

 

Самый дорогой объект оказался стоимостью 152 миллиона рублей. Элитные апартаменты, общая  площадь которых составляет 360 «квадратов» расположены находятся в мансарде комплекса под названием "Кадашевские палаты". Здесь же находятся самые дорогие апартаменты по такому показателю, как цена за квадратный метр. Элитный объект недвижимости площадью 245 квадратных метров стоит 143 500 000 рублей. Первый объект имеет стоимость 422 200 рублей за один квадрат, а второй 585 700 рублей. Застройщик планирует сдать этот жилищный комплекс в эксплуатацию во втором квартале 2014 года.

Как говорят эксперты, наиболее доступными по цене являются апартаменты в таких комплексах, как Loft Post и TriBeCa Apartments. Такие апартаменты могут выступить и в качестве подарка у состоятельных людей. В них минимальная цена за один квадратный метр составляет 5050 – 5200$. А самые дорогие апартаменты в них стоят 7000-7700$ за один квадратный метр. К примеру, объект недвижимости здесь, площадь которого 25 «квадратов» на 3-ем этаже (комплекс  Loft Post) стоит 6 230 000 рублей. Элитные апартаменты суммарной площадью 38,4 «квадрата» на 4-ом этаже (комплекс TriBeCa Apartments) стоят 6 880 000 рублей. В эксплуатацию они должны быть введены летом будущего года.

Еще раньше начальник фонда Stone Hedge сообщал о том, что в сегменте редевелопмента находится примерно 20% общего объема новостроек элитных апартаментов в Москве. Такое развитие данного сектора обуславливается уверенным спросом на данный вид недвижимости. Компания "Метриум Групп" сообщает о том, что цена самых доростоящих столичных первичных апартаментов составляет 793 200 000 рублей (если смотреть не разбивая по сегментам). Есть такой жилой комплекс Golden Mile, расположенный на Остоженке. Так, вот здесь расположены самые дорогие апартаменты, цена квадратного метра которых составляет 1 500 000 рублей за квадратный метр. А среди наиболее доступных апартаментов можно отметить объекты в комплексе "Царицыно-2". Здесь цена за квадратный метр стартует от 100700 рублей, а объектов от 2 500 000 рублей.


Источник - сайт о недвижимости Ramestate.ru