За первое полугодие в столице было введено в эксплуатацию около 115 900 квадратных метров площадей, предназначенных для торговлю. Такие выводы делает в своем исследовании консалтинговая компания Welhome.

Аналитики компании сообщают, что основная часть вышеупомянутых торговых центров открылись во 2-ом квартале. Эти пять объектов имеют суммарную площадь 110 400 квадратных метров. На конец июня обеспеченность торговыми площадями в столице называется на уровне 366 квадратных метров торговой недвижимости на одну тысячу жителей. На такой площади можно разместить торговые палатки, развлекательные заведения. Там даже может находиться пианино настройка.

Эксперты говорят о том, что по итогам 2013 года объем сданных площадей может составить 495 000 квадратных метров. Если будут выполнены условия ввода хотя бы ½ из всех запланированных на второе полугодие 2013 года торговых площадей, то суммарная годовая сдача площадей превысит аналогичные показатели в прошлом и позапрошлом годах. А если данная динамика сохраниться, то объем свободных площадей в торговых центрах возрастет до 5-6%.

Если верить представленному обзору, то на данный момент уровень свободных площадей в ТЦ  Москвы будет равен 3-4 %. Базовая цена аренды находится в пределах 120-250$ за квадрат в год. Данная цена справедлива для якорных арендаторов недвижимости, площадь которой превышает 5000 квадратных метров. Если это арендаторы площади до 500 квадратов в торговых галереях, то цена составляет от 900 до 3500$.

Согласно информации, имеющейся в распоряжении фирмы Astera, во 2-ом квартале 2013 года в столице совместно с альянсом BNP Paribas Real Estate они построили 168 300 квадратных метров торговой недвижимости. Суммарный объем недвижимости достигает 6 415 000 квадратных метров.

• Назад
• Вперёд