Интересные факты о московской недвижимости

За десятилетие, начиная с 1998 и до 2008 года, доля покупателей-инвесторов в недвижимость выросла с 2% до 50%. Резкий рост цен на жилую московскую недвижимость вплоть до 2008 года делал покупку столичной квартиры выгодным вложением средств. Эксперты заявляют, что в Москве на данный момент пустует примерно 8 000 000 «квадратов», а это около 5 процентов жилого фонда столицы.

Исследование рынка жилого фонда московской недвижимости показало, что примерно 1/3 россиян в возрастной категории от 16 до 28 лет проживает в квартирах родителей. Такая ситуация объясняется недостатком денег на покупку отдельного жилья, и, в то же время, высокой стоимостью аренды. Наиболее остро стоит вопрос приобретения жилья в Москве, где оно самое дорогое. Многие молодые москвичи часто арендуют жилую недвижимость, чтобы проживать отдельно от родителей. Во время кризиса около 1/3 горожан в возрасте до 30 лет были вынуждены отказаться от съемного жилья и вернуться к родителям из-за увольнения или уменьшения заработной платы.

Несмотря на то, что в Москве нет дефицита предложения аренды недвижимости, расценки на нее остаются на высоком уровне. Стоимость аренды 1-комнатной квартиры весьма проблематично снять меньше, чем за 25 000 руб. в месяц. Стоимость аренды 2-х комн. квартиры варьируется в районе – 33 000 руб.,  а 3-х комнатной – 48 000 руб. Вот такие суровые расценки на московскую недвижимость.

Согласно данным исследования, проведенного в столице, в аренду сдается примерно 30 000 – 32 000 квартир. Примерно 60% из них сдаются в аренду иностранцам из ближнего зарубежья. В столице на сегодняшний день сформировались районы московской недвижимости, заселенные внушительным числом представителей различных национальностей. Социологи считают, что в ближайшее десятилетие в столице появятся национальные анклавы. Со стороны мэрии Москвы, однако, существование данной тенденции отрицается.