Для успешной и быстрой продажи жилья прежде всего следует сделать акцент на его правильном позиционировании и рекламе.

Данная статья, от агентства недвижимости Афина-Паллада в Надыме, даст несколько советов, благодаря которым квартира найдёт своего покупателя в ближайшее время.

Советы по ускорению продажи

Существует множество разнообразных способов, позволяющих создать положительное впечатление о квартире и, таким образом, значительно ускорить её продажу. К основным из них относятся следующие:

• Уборка квартиры
• Комплексный подход к рекламе
• Создание видеоролика
• Написание продающего текста
• Увеличение цены
• Продвижение через соцсети
• Продажа без посредников

Как же влияют эти советы на быструю и успешную продажу квартиры?

Чтобы дать ответ на представленный вопрос, необходимо подробно рассмотреть каждый из вышеизложенных пунктов и понять их сущность, что и будет сделано далее.

1. Уборка квартиры

Внешний вид сильно влияет на впечатление от продаваемого товара, поэтому в данном случае необходимо провести качественную уборку своего жилища. Если нехватка времени или большие размеры квартиры не позволяют сделать это вовремя, то можно воспользоваться услугами клининговой компании.

2. Комплексный подход к рекламе

Комплексный подход заключается в совмещении нескольких различных видов рекламы. Такая форма рекламирования позволяет охватить и заинтересовать огромное число потенциальных покупателей и, таким образом, значительно повысить шансы на продажу квартиры. Следует отметить, что выбор компонентов для комплексного подхода напрямую зависит от региона, в котором находится продаваемая недвижимость. Так, в крупных городах с бешеным ритмом жизни наиболее действенным будет размещение рекламы на профессиональных интернет-сайтах, а в посёлках и деревнях самыми эффективными будут реклама в печатных СМИ и бумажных листовках.

3. Создание видеоролика

Часто в объявлениях о продаже квартиры можно увидеть одну или несколько фотографий, дающих наглядное представление о её планировке и интерьере. Однако фотографии не всегда могут в полной мере отобразить картину внутреннего убранства жилища и зафиксировать все его достоинства. В этом случае решением проблемы станет создание видеоролика. Подробная видеосъёмка квартиры станет отличным наглядным пособием для потенциальных покупателей, позволит им проникнуться к жилью и сделать правильный выбор относительно покупки.

4. Написание продающего текста

Также заинтересовать потенциальных покупателей и ускорить продажу квартиры поможет грамотно оформленный продающий текст. Как и видеоролик, продающий текст должен подробно рассказать о всех особенностях и достоинствах жилища. Кроме того, не лишними будут и упоминания об истории жилья, сведения о соседях, а также информация о благоустройстве и экологической обстановке района, в котором находится квартира.

5. Увеличение цены

Весьма хитрый ход, представляющий собой ничем не обоснованный резкий скачок цены. Такое подорожание вызовет неподдельный интерес у потенциальных клиентов и побудит их быстрее приобрести искомое жильё.

6. Продвижение через соцсети

Продвижение квартиры через соцсети также является весьма эффективным способом, в разы увеличивающим количество потенциальных покупателей и, таким образом, повышаюшим вероятность быстрой продажи жилплощади.

7. Продажа без посредников

Крайне выгодный совет, позволяющий продать квартиру не только очень быстро, но и по завышенной цене. Здесь большую роль играет психологический фактор – зачастую покупатели негативно относятся к посредникам, подвергаясь стереотипному мнению, что все профессиональные продавцы являются мошенниками. Кроме того, отсутствие посредников позволяет не переплачивать за услуги риэлтора и даёт возможность клиенту полностью реализовать себя, как самостоятельного покупателя. Всё это приводит к тому, что возможность приобрести жильё напрямую у собственника перевешивает все остальные факторы.

Таким образом, процесс продажи имеет множество интересных ходов и уловок, что делает его похожим на увлекательную игру, для победы в которой необходимо максимально выгодно и быстро продать свой товар.

• Вперёд