Купить квартиру в новостройке или предпочесть вторичную недвижимость? Этот вопрос знаком многим, кто решил приобрести недвижимость. Для того чтобы грамотно определиться с выбором, важно знать особенности этих вариантов. Рассмотрим основные моменты, на которых стоит заострить свое внимание. Понятие новостройка и вторичное жилье Прежде всего, стоит однозначно определиться с понятием «новостройка» и «вторичное жилье». Квартиры, купленные непосредственно у застройщика представляют сегмент новостроек. Все остальные, даже в новом сданном доме, но уже оформленные в собственность, принято считать вторичным жильем.

Преимущества новостроек Главный аргумент в пользу квартиры в новостройке - это отсутствие ранее совершенных сделок купли-продажи, то есть «скрытых» претендентов на квартиру. Квартира в новом доме, таком как по проекту дома вероника, как правило, выполнена в современной планировке, имеет большую площадь по сравнению с постройками прошлых лет. А новые коммуникации обеспечат надежное водо- и электроснабжение. И если купить квартиру в новостройке на самых ранних этапах строительства, то вы сможете сэкономить на покупке значительную сумму. Недостатки новостроек При приобретении квартиры в новостройке могут возникнуть неприятные ситуации, связанные с переносом сроков сдачи дома, или полной остановкой строительства. Кроме того, можно столкнуться с длительным сроком ожидания между фактом оплаты и возможностью реального заселения. Необходимо помнить, что современные новостройки сдаются без отделки, поэтому на ближайшие полгода нужно будет запасаться терпением и производить собственный ремонт в квартире, а также привыкать к постоянному шуму перфоратора, электродрели, стуку со стороны соседей.

А чтобы все работы по внутренней отделке не потеряли свою красоту и качество, обязательно стоит выждать время, необходимое для усадки нового дома. Будьте готовы к отсутствию развитой инфраструктуры вокруг нового дома. Преимущества вторичного сегмента Квартиры на вторичном рынке - это наличие обжитой территории с объектами социальной инфраструктуры, транспортного сообщения, возможности заселения сразу по факту оформления договора купли-продажи. Также в этом сегменте будет более проще купить квартиру в ипотеку, что, несомненно, привлекает потенциальных покупателей. Особенно интересны варианты квартир в домах, которые были построены не более 15 лет назад.

Недостатки вторичного сегмента Вместе с тем приобретая недвижимость на вторичном рынке нужно быть готовым к минимальному косметическому ремонту, неожиданной поломке устаревшей сантехники, неработающему лифту, темному подъезду с ободранными стенами, маленькой кухне и так далее. Если вы уже решились купить квартиру на вторичном рынке, особое внимание уделите сбору полного комплекта документов о предыдущих собственниках. Безопасней и надежней будет обратиться в агентство недвижимости, только профессионалы смогут учесть все нюансы и полностью вас обезопасить от возникновения проблем. Оценив комплексно все положительные и отрицательные стороны покупки квартиры в новостройке или на вторичном сегменте, можно принимать окончательное решение в пользу того или другого варианта. Если вы вдруг решили посетить Днепропетровск, то посуточная аренда квартир в Днепропетровске - лучше чем снимать номер в гостинице.

• Назад
• Вперёд