Печать

В конце прошлого года на рынке первичной загородной недвижимости Подмосковья на продажу были выставлены 430 элитных коттеджей, суммарная площадь которых составляет 239000 «квадратов». Суммарная цена всех этих коттеджей составляет 1240000000 долларов. Такое сообщение сделало агентство РИА Новости со ссылкой на результаты исследований таких фирм, как IntermarkSavills, Ernst & Young и Knight Frank.

В сумму 1,24 млрд.$ оценили элитные коттеджи Московской области

В данную выборку попали 13 проектов недвижимости, на которые уже сформировали условия продажи и их цены. Аналитики отмечают, что в течение года средняя цена «квадрата» в коттеджных поселках премиального класса упала на 6% и составляет 5180$. В таких загородных коттеджах можно жить, если есть автомобиль ездить в город на работу. Но важно еще, чтобы с утра он завелся. Поэтому и придумали предпусковой подогреватель двигателя. Данное устройство помогает отогреть и лобовое стекло. Данные обогреватели совершенно независимы от внешних устройств, поскольку они используют автомобильное топливо. Владельцы очень уважают предпусковые подогреватели компании Webasto. В свое время такие устройства считались привилегией для профессиональных водителей. Быстрый пуск двигателя, нет изморози на стекле и прогретый салон – все это заслужило популярность у большинства автолюбителей.

Эксперты прогнозируют, что в 2013-ом году в Подмосковье будет продано среди новостроек 130 элитных коттеджей. Примерно 80% таких сделок приходится на Новорижское шоссе. Бюджет одного объекта здесь в среднем находится на уровне 2 190 000 долларов. Выборка по элитным новостройкам столицы включает в себя 22 проекта. Квартир там на общую площадь 87000 «квадратов» по совокупной цене 1 710 000 000$. За год стоимость квадратного метра упала на 4,7% и теперь находится на отметке 20 200 долларов.

Сегмент московских апартаментов специалисты консалтинговых компаний охватили 11-ю комплексами в ЦАО («Москва-Сити» не учитывался). Общий охват составляет 49000 «квадратов», а стоимость 1 020 000 000 долларов. Стоимость одного «квадрата» равен 21000$. Как сообщает агентство «Интерфакс», квадратный метр в апартаментах «Москва-Сити» в конце прошлого года стоил 12700 долларов. В деловом центре на данный момент есть 6 проектов, которые в сумме стоят 680 000 000$.