Сейчас, практически на каждом шагу можно встретить объявление следующего содержания: продажа офисных помещений и их аренда. И это неудивительно, поскольку их популярность обусловлена повышенным спросом на подобные операции.

Для каждого бизнесмена, будь-то начинающего или уже не первый год занимающегося бизнесом, неизбежно становится вопрос о помещении, в котором собственно и будет вестись этот бизнес. Предпринимателю предстоит выбрать, что лучше: арендовать помещение или приобрести его? На сам выбор влияет множество факторов, главные из которых – вид предпринимательской деятельности и финансовые возможности бизнесмена. Продажа офисных помещений требует больше первоначальных затрат, но зато не нужно будет платить за аренду.

Для аренды помещения не требуется больших финансовых вложений, но этот вариант имеет свои недостатки. Цены за аренду постоянно возрастают и найти хорошее помещение по приемлемой цене достаточно проблематично. Размер арендной платы зависит от размеров и состояния помещения, от его расположения, наличия поблизости удобных транспортных развязок и соответствующей инфраструктуры. Чем больше помещение отвечает вышеперечисленным требованиям, тем выше будет арендная плата за него. Постоянная финансовая нагрузка и риск расторжения арендного соглашения или не продления его создают дополнительные сложности для ведения бизнеса. А необходимость переезда, обременит дополнительными финансовыми и временными тратами.

Приобретение офиса снимает вышеперечисленные проблемы. Единственной проблемой при этом является финансовая составляющая, поскольку далеко не каждый бизнесмен способен изыскать средства на такое приобретение, особенно в начальной стадии развития бизнеса. Здесь может помочь банковский кредит. Главное при этом чётко просчитать возможность бизнеса выдержать кредитную нагрузку и выгоды, которые принесёт компании отошедшее в собственность помещение. Сам процесс приобретения недвижимости имеет рад «подводных камней» и чтобы их избежать, лучше воспользоваться услугами профессионалов из риэлтерских агентств, которые помогут как выбрать подходящий объект, так и оформить сделку без каких-либо рисков для вас.