Печать

Загородная недвижимость рядом с Санкт-Петербургом является привилегией граждан с большими доходами. Поэтому в Ленинградской области до последнего времени было до недавнего времени очень мало поселков с таунхаусами. Точнее, таких поселка было два: в Выборгском и Гатчинском районах области.

Загородная недвижимость в Петербурге и Ленинградской области: в тренде таунхаусы

Какое-то время потенциальные покупатели жилой загородной недвижимости «пробовали на вкус» такое иноземное слово «таунхаус», оценивали его и старались понять, что же это такое.  И вот, начиная с 2012-го года поселки с таунхаусами стали размножаться с большой скоростью. Появилось большое количество загородного жилья, относящегося к классу эконом. В таунхаусах можно купить удобную и комфортабельную квартиру по разумным расценкам. В результате каталог таунхаусов в Санкт-Петербурге стал пополняться с большой скоростью и сегодня там имеется большое количество предложений, где каждый подберет что-нибудь по душе.

Как раз в 2012-ом таунхаусы стали массово выходить на рынок загородной недвижимости Санкт-Петербурга. В результате развернулась конкурентная борьба, ведь возникающие поселки стали бороться друг с другом в комфортабельности и цене. Как только стартовало строительство кварталов новых таунхаусов, сразу развернулась борьба за будущих владельцев этих домов. Стимулом к этому подъему рынка таунхаусов послужило снижение цен на них. К примеру, в 2011-ом на подобный объект требовалось около 1500000 рублей, а меньше, чем через год данное жилье предлагали купить на треть дешевле.

В загородных поселках, как правило, всегда преобладает вид недвижимости определенного класса. Либо это отдельные полноценные коттеджи, либо таунхаусы. С самого начала застройщики больше рассчитывали на реализацию коттеджей. Затем они поняли, что массовый потребитель ищет более доступное жилье. К концу 2012-го года недвижимость в Ленинградской области и Санкт-Петербурге стала быстро пополняться блок-секциями, многоквартирными домами и, конечно, таунхаусы. Последние получили серьезный толчок к развитию. В качестве примеров можно привести ЖК «Маленькая Европа» и «Южное». Там есть много таунхаусов в бюджетном исполнении. Кроме того, имеются и объекты большой площади (более 150 «квадратов»).

Стоит сказать, таунхаусы не станут своеобразными коммуналками в Ленинградской области. Ниже определенного уровня цены не опустятся. В них уклон делается на удобство и комфорт жильцов, которые это ценят.