Покупка и продажа участков земли с садовыми домиками становится большим и самостоятельным сегментом белорусского рынка недвижимости. Он особенно интенсивно растет в нынешнее время.

Природа, свежий, воздух, приятный отдых, возможность выращивать растения на приусадебном участке – эти и многие другие факторы вызывают желание жителей столицы купить дачу.Так, в последнее спрос на участки с садовыми домиками постоянно растет. Если четыре-пять лет тому назад фазенду с участком 4-5 соток в 40 км от Минска можно было найти по цене от 3 до 6 тыс. долларов, то в нынешнем году такая недвижимость стоит 10-12 тысяч у.е. Средняя цена на дачи находятся в диапазоне от 10 до 30 тыс. долл., а стоимость участков без построек площадью4-6 соток –примерно 2-5 тыс. долл. Последние цены, прямо скажем, довольно приятные.

О чем мечтает рядовой минчанин?

Если вы обратитесь в агентство недвижимости, то непременно узнаете, что основной спрос приходится на дачные строения, расположенные на ухоженном участке площадью от 500 кв.м. в ценовом диапазоне 10-15 тысячдолларов, расположенных в 20 км от Минска, с удобной транспортной доступностью. Также популярны двухэтажные кирпичные домики в 20-ти км по цене 20-30 тысяч долларов.

К основным факторам, влияющим на ценник, относится состояние и качество строения, а также удаленность от белорусской столицы. К другим факторам, определяющим стоимость садового домика и которые учитывает каждое агентство недвижимости, относятся:

• Состояние дорог и транспортная доступность;
• Наличие коммуникаций (канализация, водоснабжение, газ);
• Есть ли по близости живописная местность, леса и водоемы;
• Насколько ухожен участок;
• Инфраструктура.

На стоимость строения оказывает влияние все совокупность факторов. Однако в пределах одного кооператива ценник может отличаться: разное качество построек, ухоженность, окружение и личное желание владельца продать как можно дороже или же в сжатый срок.

Когда вы твердо решили купить дачу, и выбор уже сделан, тщательнейшим образом проанализируйте всю документацию. Лучше всего привлечь к оформлению сделки специалиста, знающего все тонкости и юридические нюансы купли/продажи.

Для того, чтобы сэкономить свое время, а порой и финансовые средства, привлекайте риэлторов с самого начала поисков. Сотрудники агентства проконсультируют вас по всем возникшим вопросам, подберут подходящие варианты, помогут грамотно оформить сделку.

• Назад
• Вперёд