Даже если вы съели собаку на купле-продаже недвижимости, то все же стоит учесть некоторые моменты при покупке загородного дома. Отличительной особенностью такого приобретения является несколько иная последовательность действий при выборе объекта. Прежде всего, вам стоит определиться с отдаленностью будущего дома от города.

Как бы там ни было, а потребность в цивилизации не исчезнет. Вам и членам вашей семьи будет необходимо выезжать в город – в школу, на работу, за крупными покупками. Поэтому не стоит выбирать загородный дом слишком далеко от столицы. Но в том случае, если вы приобретает дом с целью проводить там лишь выходные или отпуск, то расстояние до города не сыграет большой роли и можно рассматривать более отдаленные варианты. Если так, то будет нелишним побеспокоиться о безопасности дома – установить дополнительные охранные системы, решетки на окна.

Если позволяют финансы, то отличным решением будет оборудовать участок видеонаблюдением, в этом случае, находясь в городе, вы сможете все, что происходит в ваше отсутствие. Как бы много вариантов для рассмотрения у вас ни было – непременно выезжайте для осмотра каждого дома. Детально изучите участок, само здание, место бурение скважин на воду, побеседуйте с соседями – они могут сообщить вам информацию, которую риэлтор посчитал нужным умолчать. И не забывайте, что целью любого продавца является только продажа товара, любой ценой. Поэтому не ленитесь задавать вопросы, даже если собеседнику они кажутся несущественными.

После того, как выбор сделан, обсудите с продавцом еще раз все нюансы, и в зависимости от результатов осмотра дома, предложите ему снизить цену. Вносите денежный задаток только после того, как все пункты договора окончательно урегулированы. Правильно будет взять с продавца расписку о получении денег и саму сделку проводить в присутствии свидетелей. Также в расписке стоит указать возврат залоговой суммы, если сделка по каким-то причинам не состоится. Ну, а дальше вас ожидают только самые приятные хлопоты с благоустройством вашего нового дома! И естественно не забудьте про участок, на котором можно посадить газон и поставить садовые фигуры.

• Назад
• Вперёд