Печать

Вам надоели соседи по лестничной площадке, хочется быть ближе к природе, а заниматься постройкой дома нет ни желания, ни нужных навыков. Выход один -выбрать и купить уже готовый, пусть и не новый, дом. Итак, вы решили приобрести дом. На что же нужно обратить внимание, чтобы не пожалеть о принятом решении вскоре после переезда?

Как купить дом, чтобы не разочароваться в нем?

Оцените район постройки - не слишком ли далеко он расположен от места работы, учебы, как здесь ходит общественный транспорт, маршрутное такси. Узнайте, возможно этот район подвергается ежегодным подтоплением грунтовыми водами - тогда сырость в доме обеспечена. При осмотре дома снаружи, посмотрите, не течет ли в доме крыша. Это особенно касается домов советской постройки с плоскими крышами. При постоянных подтоплениях кирпичи в углах дома темнеют, трескаются по ходу просачивания воды, причем следы подтопления часто остаются видны и в сухую погоду. Лучше, конечно, чтобы крыша дома была скатной.

Осмотрите участок - вам достаточно такого количества земли? Уютно вы будете себя чувствовать? Спросите у владельцев о всех коммуникациях - наличии газопровода, электричества, воды. Оцените качество отопительного котла, труб отопления, самих радиаторов - устраивает ли оно вас? Если нет - уходите сразу, потому что переделка обойдется вам гораздо дороже.Если вода в доме не централизованная, спросите о ее качестве - возможно, вода из собственной скважины годится только для уборки и полива, а всю остальную воду придется покупать. Какие окна стоят в осматриваемом доме? Хорошо, если пластиковые, а если деревянные - сразу спросите себя - вы готовы менять их или ремонтировать через несколько лет? Обратите внимание и на двери, ведь если даже часть дверей вас не устраивает - менять придется все.

Вообще, оцените качество ремонта и подумайте, что вас не устраивает и сколько будет стоить устранение недостатков. Зачастую, чтобы привести выбранный вами дом в желаемое состояние, потребуется количество денег, за которые вы изначально можете купить что-то лучшее. Если вы покупаете часть дома, то узнайте больше о соседях - нет ли у них земельных притязаний, какие у них взаимоотношения с сегодняшними владельцами. Кроме того, нужно узнать - не будет ли слышен шум из соседской половины. Помните, соседи в частном доме способны отравить вам жизнь.


Источник - сайт о недвижимости Ramestate.ru