Приобретение загородного дома в деревне — частое пожелание жителей мегаполисов, ведь во время удушающей летней жары первое, о чём хочется подумать, это возможность сбежать от духоты, создаваемой каменными джунглями, на природу, к речке или озеру.

Мечты о доме порой настолько захватывают, что простираются уже в область осмысления будущего проекта: «Фасад можно деревянным сделать, металлочерепица монтеррей тоже недорого стоит, а для детей на дворе качели повесть не помешает». И вот уже не за горами звонки в агентства или просмотр объявлений о продаже. Как не ошибиться теперь с выбором недвижимости? Ведь хочется, чтобы деревенский дом был в радость, а не в тягость.

Особенности выбора деревенского дома

Если большое значение имеет возможность рыбалки или походов по грибы, то важно искать дом рядом с рекой и лесом. Конечно, не лишним будет хотя бы какое-то наличие инфраструктуры, в первую очередь общественного транспорта. Даже имея персональный автомобиль, стоит задуматься о том, что случиться может всякое, и выбираться «на собаках» будет проблематично. В деревне должна быть аптека и хотя бы пара магазинов с продуктами первой необходимости. Коммуникации должны быть проведены заблаговременно. Приобретение дома без удобств, таких как свет, вода, газ, будет сопряжено с огромными затратами на подведение.

При выборе деревянного дома лучшим показателем состояния конструкции является чердак. Если балки подгнили, а чердак пахнет сыростью, от такого приобретения лучше отказаться. То же самое касается подвала — он не должен иметь постороннего запаха или плесени на стенах. При наличии русской печи важно не только осмотреть, но и проверить её в работе — очень часто хозяева не сообщают о том, что регулярно наблюдается задымление или имеются сколы.

И, конечно, самое важное — это тщательная проверка юридической чистоты сделки. Не помешает расспросить соседей относительно возможных хозяйских родственников, которые раньше здесь проживали. Вернувшийся из тюрьмы брат бывшего хозяина станет не самым приятным сюрпризом для новых владельцев.