Правильно составленная смета ремонта квартиры –необходимый документ, который помогает наиболее точно оценить стоимость ремонта, а также внести изменения, если требуется сократить затраты. Возможно, вам придется отказаться от наиболее дорогих работ ил заменить некоторые материалы на более дешевые.

Смета одинаково  необходима как в случаях, когда хозяин квартиры делает ремонт самостоятельно, так и в варианте выполнения  работ бригадой подрядчиков. Основное правило составления сметы – учет всех, даже самых незначительных деталей, относящихся как  к видам ремонтных работ, так и к типам используемых материалов. Тщательность составления сметы определяет точность расчета расходов на отделочные работы. Не нужно задерживать составление расчета, потому что таким образом можно спровоцировать повышенные расходы.

Важный вопрос – приобретение материалов для ремонта. Многое зависит от того, кто будет делать покупки. Можно заняться этим самостоятельно, однако не стоит пренебрегать советами и связями подрядчика. В этом случае вам будет легче разобраться в соотношении цена-качество и приобрести действительно отличные материалы, а также научиться выбирать  производителей, поскольку у всех них есть индивидуальные особенности, которые следует знать и выбирать уже на начальной стадии ремонта квартиры.

Перед покупкой выбранного материала необходимо уточнить, известен ли он подрядчику, работал ли он с ним или необходимы помощь и консультации поставщиков.  Если требуется приобрести какое-либо оборудование, то лучше воспользуйтесь услугами по установке компании-продавца. Принимая какое-либо решение, обязательно посоветуйтесь со специалистами. Если покупать строительные материалы через подрядчика, то можно сэкономить время, деньги и нервы и при этом приобрести опыт, который понадобится в будущем.

После утверждения сметы подрядчиком можно дополнительно потребовать, чтобы он составил план выполнения ремонтных работ. Наличие такого плана дисциплинирует исполнителей, а также дает возможность контроля хода работ по ремонту  на промежуточных этапах. Для заказчика план – это настольная книга, которую можно предъявить прорабу, а если сроки срываются, то следует потребовать от него объяснений. В случае, если вы делаете ремонт самостоятельно, план также может быть полезен в отношении самодисциплины. Естественно, наиболее удобно, когда решение всех проблем по ремонту квартиры берет  на себя подрядчик. При самостоятельном ведении ремонта очень важно запомнить последовательность ремонтных работ.

Если ремонт квартиры проводится в старом доме, то начинать нужно с демонтажа ненужных стен и устаревших перегородок, последующей замены окон и подоконников. Затем идет  демонтаж и прокладка новой электропроводки, которую ведут по полу или по стенам, помещая ее в металлические трубы. После этого проводят работы по стяжке и выравниванию полов. Штукатурные и малярные работы следуют за ними, причем их лучше всего проводить параллельно во всех комнатах. После завершения вышеназванных этапов можно приступать к установке дверей и дверных коробок. Параллельно займитесь потолками и укладкой плитки в тех местах, где это предусмотрено.

Мы набросали приблизительный план ремонта квартиры, в который могут быть внесены коррективы. Последовательность работ может быть изменена в зависимости от таких факторов, как число комнат, наличие средств, а также специфика действий при отделке многоуровневых помещений.

Если смета составлена грамотно, имеется план работ, а выполняют его профессиональные исполнители, то можно быть уверенным, что качество ремонта обеспечено.

• Назад
• Вперёд