Печать

Очередные поборы для малого бизнеса

Множество офисов в Киеве, которые расположены в многоквартирных домах, в прошлом месяце получили «бумажки» любопытного содержания из налоговых инспекций, согласно которым «нерадивые» бизнесмены должны соблюдать положения под номером 287.8 из Налогового кодекса.

Малый бизнес в Украине и новый налог

Этот параграф гласит, что «собственник нежилой недвижимости или ее части в многоквартирном доме должен платить в бюджет налог за площадь данного помещения или его часть, с учетом придомовой территории в пропорциональной доле, начиная с момента регистрации права собственности на данную недвижимость». Данное постановление касается и новостроек в Киевской области.

 До настоящего времени этот параграф не работал, потому что согласно Земельному кодексу Украины собственник нежилой недвижимости (так же, как и жилой), находящейся в многоквартирном доме не должен оплачивать налог на землю. Оплате подлежит только земельный участок под помещением, выделенным собственнику недвижимости в натуре и расположенным отдельно от многоквартирного дома. Во всех остальных ситуациях плательщиком является ЖЭК или же ОСМД, которые владеют (или используют) земельным участком под многоквартирным домом, а также территории рядом с ним.

До настоящего времени налоговики не протестовали против такой трактовки противоречий положений в Земельном и Налоговом кодексах Украины.


Источник - сайт о недвижимости Ramestate.ru