Сейчас довольно много военнослужащих, которые решили приобрести квартиру, используя жилищную субсидию. Андрей Степаненко, который возглавляет Российскую гильдию девелоперов, считает, что увеличение стоимости жилья это не вызовет.

Правительство Российской Федерации уже установило правила по расчету субсидий на строительство и приобретение жилья военнослужащими. Это постановление было выложено на сайте правительства России буквально пару дней назад. Согласно вновь установленным правилам, данные субсидии рассчитываются по следующему механизму.

Норматива цены «квадрата» жилой недвижимости на территории России определяет федеральное министерство строительства. При вычислениях они исходят из норматива суммарной площади жилой недвижимости и зависит от количество членов семьи военнослужащего, а также наличия реальных прав дополнительные метры жилплощади. Также учитывается и поправочный коэффициент по выслуге лет. Он устанавливается в зависимости от выслуги на уровне 1,85 - 2,75.

Специалисты считают, что доля военных, которые купят квартиру благодаря субсидиям, будет незначительной в общем котле покупателей недвижимости. Кроме того, военнослужащие являются совсем неискушенными участники рынка недвижимости, а значит, получив субсидию, они вряд ли наладят какой-то существенный квартирный бизнес, который изменить ситуацию с ценами на отечественном рынке недвижимости.

Андрей Степаненко убежден, что данная категория новых покупателей недвижимости, которые хотят купить качественное жилье, в целом будет плюсом для нынешних участников рынка. Значит плюсы от этого получит и вся российская экономика. Как считает эксперт, многие военнослужащие с трудом ориентируются в различных аспектах покупки недвижимости. Военнослужащим, считает Степаненко, не помешает провести курсы и пояснения, касающиеся грамотности в приобретении жилья на современном рынке. При этом на сайте министерства обороны имеется интерактивный калькулятор, который позволяет рассчитать сумму субсидий.