Печать

Последние полгода стоимость недвижимости в Челябинске понемногу снижается. Причем данная тенденция сохраняется на первичном и вторичном рынках. Во многом этому способствует увеличивающаяся конкуренция между застройщиками. Каждый год в Челябинске возводится все больше объектов. Также увеличивается число людей, которые приобретают недвижимость комфорт класса и загородные дома.

Тенденции на рынке недвижимости Челябинска?

О такой тенденции говорят различные представители организаций, работающих с недвижимостью в Челябинска. Снижение цен на объекты недвижимости наблюдается с марта текущего года. Это касается, как готового, так и строящегося жилья. За прошедшие полгода средняя цена за квадратный метр снизилась на 5-10 процентов. Разброс обусловлен сегментом рынка и расположением объекта. Данная тенденция «нарисовалась» благодаря тому, что на рынке появилось большое количество новой недвижимости. Параллельно увеличился и рынок аренды квартир в Челябинске. В этом Вы можете убедиться сами, если зайдете посмотреть предложения по аренде квартир на сайте 100500domov. За прошлый год в Челябинске было сдано в эксплуатацию более одного миллиона квадратных метров жилья. Причем темпы строительства увеличиваются. В городе массово осваиваются  перспективные микрорайоны на окраинах и в центре города.

Стоит отметить, что стоимость недвижимости в Челябинске меньше, если сравнивать с остальными мегаполисами России с числом жителей больше миллиона. Средняя стоимость квадратного метра строящегося и уже построенного жилья в Челябинске одинакова и равна примерно 40000 рублей за квадратный метр. Новостройки в Челябинске активно растут уже десяток лет. Поскольку возводятся они довольно быстро, популярность их растет. На территории Челябинска функционируют примерно 30 застройщиков. Примерно 10 из них работают по крупным проектам жилищного строительства, то есть площадь объекта превышает 50000 «квадратов».

Последнее время все больше челябинцев приобретают комфортную недвижимость, а именно квартиры с улучшенными планировками и большим метражом. На данный момент элитного жилья в городе строят немного, но спрос есть и в будущем ситуация должна исправится. В самое ближайшее время начнется строительство соответствующих проектов. Предпочтения покупателей недвижимости в Челябинске могут меняться и от времени года. Допустим весной покупали в основном строящееся жилье. В этот период строительные компании делали выгодные предложения и новостройки расходились, как «горячие пирожки». К тому же, их можно было купить в рассрочку без процентов на 3 года. Таких предложений к осени стало меньше, и сейчас поднялись продажи вторичного жилья.