Как известно, операции с объектами недвижимости бывают разные от покупки и продажи до обмена и аренды. Каждого из участников волнует именно такой фактор, как цена, которая может в значительной мере варьироваться от региона, места расположения в самом регионе, района и даже дома.

Если вы рассматриваете квартиры в Орле для которых определяет ценовую политику, стоит отметить, что здесь, как и в остальных регионах в своем диапазоне цена зависит от тех же привычных факторов.

Покупатель сразу же отсекает некоторые районы, где категорически нет желания делать столь не дешевую покупку. Недвижимость в любом ее проявлении является удовольствием не дешевым. Но, цена не самый важный фактор поиска квартиры в Орле, так как покупатель учитывает также и непосредственное состояние жилья. Но, стоит рассматривать также ситуацию со стороны продавца, ведь для выгодной покупки стоит почувствовать себя продавцом и подумать о возможных уступках.

Итак, начинаем с определения реальной стоимости собственного объекта недвижимости на рынке. Кто-то может отталкиваться от потребности в финансовых средствах, но руководствоваться данным пунктом можно только тогда, когда эта "потребность" значительно ниже рыночных предложений. В подобных случаях квартиры в Орле разметают просто на лету. Продавец сразу же рассчитывает на уместность торга и, в зависимости от данного показателя, выставляет соответствующую заниженную стоимость. В частности вариант отступления хорошо сработает в случае отсутствия спроса на тот или иной объект недвижимости.

Не стоит забывать, что опытный покупатель, для которого не существует срочностей, также ведет предварительную подготовку к покупке. Например, покупатель вполне может провести анализ предложений на рынке по тому или иному представителю печатных средств массовой информации, откуда и можно почерпнуть большую базу предложений.

Анализ достаточно простой - стоит просмотреть несколько выпусков специализированного печатного издания и выделить те объекты недвижимости, которые владелец, не в силах продать вот уже который месяц. Чаще всего такой продавец уже готов идти на уступки и если заняться вопросом вплотную, то квартиры в Орле могут оказаться, ниже среднестатистических рыночных цен. Но, подобные случаи не настолько распространены, чтобы брать их за правило.

• Назад
• Вперёд