Печать

Риэлторы строят интересные прогнозы насчет роста цены новостроек в Новой Москве в 4-ом квартале нынешнего года. Как считают в компании Est-a-Tet, будущий рост вызовет принятие к тому времени генерального плана по развитию новых территорий.

Стоимость новостроек в новой Москве

Компания располагает данными, что на сегодняшний день цена первичной недвижимости в Новой Москве на сегодняшний день в среднем составляет 87000 рублей за «квадрат». Стабильный рынок и макроэкономическая ситуация будут способствовать росту цен на 10 процентов. Примерно такой же рост уровня цен был показан в прошлом году. В конце 2014-го и в начале 2015 года планируется подключение и принятие генерального плана по развитию присоединенный территорий. Согласно оценке Владимира Богданюка, начальника аналитического центра Est-a-Tet, данный факт вызовет удорожание недвижимости там на 15 процентов.

На территориях новой Москвы полно дачных участков. Их владельцам можно посоветовать купить сборный бассейн для дачи.  Каркасные бассейны – это основной вид сборных бассейнов, который успешно конкурирует на рынке со стационарными. Главным преимуществом является стоимость, время сборки и простота. Стоимость данного изделия определяется множеством параметров. Но главное – это тип конструкции, производитель и комплект поставки. Практически все это можно собрать без усилий на площадке за один день прямо у себя на даче.

Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость» полагает, что такое решение по генеральному плану будет положительным решением. При этом он не ждет роста цен. Как он считает, стоимость недвижимости в городах, которые находятся на отдалении от МКАД не более 15 км, практически не поменяется, а более отдаленных городах стоимость упадет на 10-15 процентов.

Малоэтажная застройка занимают ¼ всего объема новостроек в Новой Москве. В Коммунарке должно быть возведено примерно 500 000 «квадратов» жилой недвижимости. Стоит напомнить, что в Новой Москве за последние несколько лет есть заявки на строительство 5 000 000 «квадратов» жилой недвижимости. На данный момент объем предложения более 1 500 000 «квадратов». Основной объем строительства пока ведется в 15-ти километровой зоне от МКАД. Это Новомосковский округ. Но в текущем году должны начать освоения и Троицкого АО. Застройщики могут построить здесь качественное жилье по доступной стоимости (эконом-класс) только благодаря низкой стоимости земли. И земля здесь стоит в среднем на 50 процентов ниже, чем в Москве.