Цены новостроек «новой Москвы» упали в долларах, но выросли в рублях

Стоимость одно квадратного метра новостроек в "новой Москве" в марте составила в среднем 82500 рублей, что составляет всего на 1,1 процента выше февральского  показателя. Согласно обзору компании "НДВ-недвижимость", цены в долларах понизились на 1 процент до значения 2685 долларов.

 

По данным экспертов, в структуре новостроек в «новой Москве» наблюдается  разнонаправленная динамика. На 1 процент подорожало жилье эконом-класса, которое в настоящее время предлагается по средней цене 76800 рублей за «квадрат». Прибавка в цене комфорт-класса оказалась несколько выше, в размере 2,6%, составив 81900 рублей за "квадрат". 

Исследование новостроек новой Москвы также свидетельствует о том, что цена одного квадратного метра в объектах  бизнес-класса, подешевела на 5,7% до 113500 рублей. По мнению аналитиков, это  связано с появлением на рынке нового крупного объекта среди новостроек «новой Москвы», который находится в начальной стадии строительства.

"НДВ-Недвижимость" в конце февраля опубликовала данные о том, что на территориях «новой Москвы» 51% среди всего объема предложений новостроек «новой Москвы» составляют объекты в  ценовом сегменте 50000 - 80000 рублей за «квадрат».

Более дорогие новостройки новой Москвы, в которых стоимость "квадрата" равняется 80-110 тыс. руб. , составляют 45 процентов предложения, в то время как объекты с ценой «квадрата» от 110000 до 140000 рублей составляют около 4 процентов предложения.

Напомним, что проект по расширению территории Москвы, который был инициирован в 2011-ом году под названием «новая Москва» уже назвали самым масштабным и амбициозным за всю историю столицы. Таких примеров в административно-территориальном делении города еще не было. Территория Москвы в результате данного проекта была увеличена в 2,4 раза за счёт территории Подмосковья. Одной из целей этого масштабного проекта стал демонтаж традиционной моноцентрической структуры столичной агломерации. Кроме того, нужно было упорядочить градостроительное зонирование. А вновь присоединённым территориям должны придать четко выраженную специализацию на размещение административно-правительственных комплексов.