Недвижимость Москвы
Шаблоны Joomla 3 здесь: http://www.joomla3x.ru/joomla3-templates.html

Жилая недвижимость Москвы представлена на любой вкус, но не всякий кошелек. На ценовую политику влияют многие факторы, в том числе рост иностранной валюты, падение рубля, инфляция, кризис в мире и еще многие другие события, произошедшие как в мире, так и внутри страны. Однако все перечисленные факторы влияют на цены только положительно, то есть в сторону роста вверх.

Недвижимость Москвы

Ценовая политика В среднем в Москве стоимость квадратного метра колеблется от 3 500 долларов до 9 500долларов, однако большая сумма вовсе не означает предел, она является экватором, который разделяет бизнес жилье с элитным и так далее. Столица представлена как дорогими районами, так и не очень, лидерами по ценам являются: Кропоткинская (лидер по стоимости квадратного метра 9 300 долларов), Арбат (стоимость колеблется в пределах 9 200 долларов), Тверская (8 900 за квадратный метр), Китай-город (8 500 долларов), Якиманка (8 200 долларов). Как отмечают специалисты, большая часть приобретаемой жилой недвижимости колеблется в пределах до 4-5 миллионов рублей.

Если рассматривать цены конкретнее, можно отметить, что охотнее приобретаются комнаты в коммунальных квартирах по ценам в пределах 1,5 миллионов рублей, квартиры, состоящие из одной жилой комнаты не выше трех миллионов рублей, трехкомнатные квартиры до 4 миллионов рублей и трехкомнатные чуть выше четырех миллионов рублей. Выход на рынок нового жилого комплекса «Некрасовка» дал старт к снижению цен в сегменте эконом-класса, поскольку комплекс расположен за МКАД на Люберецких полях, цены там варьируются от 68 000 до 87 000 тысяч рублей за квадратный метр.

Тенденции в процентах Можно отметить рост цен в новых домах, они уже сданы в эксплуатацию, поэтому застройщики смело повышают стоимость квадратных метров, в среднем цены выросли на 4% в сегменте новостроек. А вот жилье эконом-класса снизило цены в среднем до 20%, а все потому, что наметилась тенденция приобретения жилья, которое расположено за МКАД. Исходя из роста доллара, цены на элитное жилье выросли в среднем на 18% – это стоимость новостроек, а вот цены на вторичное жилье выросло больше – до 19%.

Особым спросом пользовались квартиры в дорогом и элитном доме столицы «Гранатный 6», стоит отметить, что почти все квартиры были выкуплены. Заключение Поскольку намечается тенденция к росту цен на недвижимость даже с учетом начала новых строительств и выход на рынок уже достроенных и сданных в эксплуатацию объектов, средние цены подходят к пределу покупательной способности населения страны. А это значит, что будущие владельцы теперь обращают внимание не только на стоимость недвижимости, но и удобство планировки, расположенность и комфортность площадей.


Источник - сайт о недвижимости Ramestate.ru


Информационный сайт о недвижимости Ramestate.ru