Печать

Очень многие семьи, особенно молодые, сталкиваются с жилищной проблемой. Конечно, каждый мечтает о своём собственном жилье в виде квартиры или собственного дома. Однако дело это кропотливое, дорогое, и не всегда, как оказалось, честное. В ожидании квартиры можно очень долго стоять в очередях, так ничего и не дождавшись, а можно накопить денег и купить желанную жилплощадь.

Купить жильё без обмана…

Но, оказывается и здесь всё не так просто и у этого «течения» есть свои «подводные камни». Очень часто получается так, что заявленная на квартиру цена не соответствует действительности. Почему именно при покупке возникают какие-то дополнительные расходы, о которых не говорилось ранее? А семья вынуждена судорожно искать недостающую сумму. При покупке квартиры нужно быть готовым к тому, что, помимо расходов на покупку, возникнут, так называемые, дополнительные расходы.

Поэтому необходимо всегда иметь дополнительную сумму денег «про запас». Что же представляют собой эти дополнительные расходы? - Стоимость самой квартиры (дома). Многие покупатели находят квартиры по объявлениям, при этом обычно обращают внимание на самые низкие цены. Конечно, эта цена подаётся без учёта стоимости сделки за жильё, а она в таких случаях будет не маленькой. Если при покупке квартиры вы изначально ориентируетесь на цену, то лучше посоветоваться со специалистом. Ведь если цена на недвижимость действительно низкая, то, как правило, её выкупают агентства недвижимости.

А если цена приятно удивляет, то очень часто по таким ценам продают квартиры с большими юридическими рисками, а это уже фактически судебный спор. Подводя итог, можно сделать вывод, что при покупке квартиры всегда следует «отметать» крайние варианты и обращать внимание на недвижимость, где стоимость ближе к средней. В идеале, конечно, стоит посмотреть несколько квартир и попробовать поторговаться. - Услуги агентства недвижимости. Стоимость этих услуг может быть от 3% до 6 % от общей стоимости квартиры. Конечно, для более верного расчёта общей стоимости квартиры, необходимо рассчитывать на верхний предел. А так же необходимо заранее узнать, берёт ли агентство дополнительные деньги за составление договора. - Госпошлина по регистрации сделки. Её размер обычно небольшой, но добавить его в бюджет необходимо.

Услуги банка, за получение и выдачу ипотечного кредита. Кроме платежей по кредиту, за оформление кредита придётся платить фиксированную сумму. Страховка здоровья и квартиры – отдельный вопрос. Об этой сумме нужно узнать заранее и прибавить её к общим расходам.


Источник - сайт о недвижимости Ramestate.ru