Первое, что необходимо, это узнать это список документов, которые требуются для регистрации, затем подготовить весь пакет и сдать в Росреестр, оплатить госпошлину в кассе любого отделения банка и приложить оригинал квитанции к готовым документам;
Далее государственным органом проводится проверка документов и ведется полный контроль сделки. Ведется выявление возможных причин для отказа в регистрации имущества или ее временном приостановлении.

Если никаких противоречий не выявлено, то данные о регистрации вносятся в ЕГРП.

Документы должны быть подписаны и только после этого переданы собственнику, также он получает свидетельство, наличие которого подтверждает факт права на недвижимость.

Свидетельства о регистрации недвижимости печатаются бланках только государственного образца. Они имеют высокую степень защиты и строгую отчетность.

Размер госпошлины может доходить до 15000 руб. так как на нее влияет множество факторов.

Срок проведения государственной регистрации длится не более одного месяца с момента подачи пакета документов и заявления. Недвижимость считается зарегистрированной после того как данные будут внесены в ЕГРП. Зарегистрировать недвижимость можно только в пределах округа, где она расположена.

Правила регистрации недвижимости одинаковы для юридических и физических лиц, но немного отличаются документы, которые требует Росреестр. Физическому лицу необходимо предоставить только паспорт, а юридическому паспорт и учредительные документы фирмы.

Все документы, на основании которых происходит регистрация, подаются в двух экземплярах, один из которых будет возвращен владельцу, а другой останется в деле правоустанавливающих документов. В одном экземпляре заполняется заявление, которое остается в деле.

В процессе регистрации прав на имущество часто возникают проблемы с подготовкой документов, в результате государственный орган может дать отрицательный ответ. Причин для этого может быть масса, это могут быть ошибки или зачеркивания в документах, расхождения описания объекта с его планом и другое.

Самостоятельно можно зарегистрировать имущество, но в том случае, если подробно изучить все требования к документам и законодательство. Если получен отрицательный ответ на ваш запрос, или вы сомневаетесь в правильности своих действий, лучше стоит воспользоваться квалифицированной помощью. Адвокат с многолетним опытом решит все вопросы и проблемы, которые возникнут в процессе регистрации.

• Назад
• Вперёд